Sareb
A sociedade criada em 2012 para absorver os activos tóxicos das caixas resgatadas, hoje de maioria pública.
Explicação detalhada
O «banco mau» espanhol recebeu em 2012 cerca de 200.000 activos, entre empréstimos e imóveis, das instituições resgatadas. Desde 2022 o Estado detém a maioria do seu capital. Não vende directamente: opera através de servicers e de campanhas de carteira, e uma parte crescente do seu solo e habitação destina-se a arrendamento acessível.
Exemplo prático
Um lote de vinte habitações da Sareb numa província do interior chega ao mercado através do seu servicer, e as unidades que não são colocadas na campanha acabam oferecidas uma a uma com desconto adicional.
Quando é importante
É o maior detentor de solo e habitação com desconto do país: qualquer procura séria de activos distressed em Espanha cruza-se, mais cedo ou mais tarde, com a sua carteira.
Na Arkos Inversor
Seguimos as campanhas e as listagens que chegam ao mercado através dos seus gestores e cruzamo-las com a nossa própria avaliação antes de lhe propor seja o que for.