Estratégias e Serviços
Quatro vias de entrada no imobiliário com desconto, com a segurança jurídica documentada em cada passo.
NPL · Compra de Dívida
Adquirimos empréstimos hipotecários incumpridos (Non-Performing Loans) a instituições financeiras com forte desconto sobre a dívida nominal. Posiciona-se como credor e, ao executar a garantia, acede ao imóvel muito abaixo do valor de mercado.
- Descontos habituais de 40–70% sobre a dívida nominal
- Todo o procedimento judicial gerido pela nossa equipa jurídica
- Relatório jurídico independente antes de comprometer capital
NPLREO · Adjudicados Bancários
Imóveis já adjudicados na posse de bancos e fundos (Real Estate Owned). Compra direta, sem procedimento judicial pendente: a escritura passa para o seu nome desde o primeiro dia.
- Titularidade imediata através de escritura pública
- Sem incerteza processual: o ativo já está adjudicado
- Carteira filtrada e auditada antes de a oferecermos
REOCDR · Cessão de Arremate
Cedemos-lhe a posição de arrematante numa hasta já resolvida. Prazos curtos e ativo praticamente assegurado, ideal para mover excedente de tesouraria com rapidez.
- Operações de 10–14 meses em média
- Menor exposição processual do que um NPL
- Assinatura perante notário e transferência para o seu nome ou sociedade
CDRGestão de Desocupação e Ocupantes
Muitos ativos com desconto chegam ocupados. Gerimos a desocupação —negociada ou por via judicial— e a preparação do imóvel, para que receba o ativo livre e pronto para vender ou arrendar.
- Negociação amigável e, se necessário, despejo
- Coordenação de obras e trâmites
- Acompanhamento do processo no seu painel
