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Analisamos a operação, definimos cenários e acompanhamos a execução para que cada decisão tenha informação, método e rastreabilidade.

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Quatro formas de comprar abaixo do mercado.

O mesmo imóvel, em fases diferentes. Quanto mais cedo entras, maior a margem e o potencial.

NPL · Compra de crédito

Compras a dívida

A hipoteca em incumprimento, não a casa. O maior desconto do mercado em troca de percorrer o processo legal.

  • Garantias e ónus
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Licitas tu mesmo

O tribunal coloca o imóvel à venda para pagar as dívidas do proprietário. Sem intermediários.

  • Ónus e processo
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  • Posse após a adjudicação
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Compras a licitação vencedora

O imóvel já passou por leilão. Cedem-te a arrematação e ficas a um passo da escritura.

  • Fase da arrematação
  • Ocupação do imóvel
  • Custo total até à escritura
Ver cessão de arrematação ›REO · Compra sem posse

Compras o imóvel

O banco já é o proprietário. Compra e venda normal perante notário, com desconto e sem passar pelo tribunal.

  • Avaliação com comparáveis
  • Situação da posse
  • Custo real e saída
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Do ativo à escritura, contigo.

  1. 01

    Seleção

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  2. 02

    Due diligence

    Relatório jurídico, predial e financeiro antes de decidires.

  3. 03

    Aquisição

    Escritura notarial em teu nome e registo predial.

  4. 04

    Gestão

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Oportunidades estudadas pela nossa equipa.

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Para proprietários

Vende ou arrenda com o mesmo critério.

Avaliação realista, boa apresentação e acompanhamento até à entrega das chaves.

  • Avaliação e estratégia de preço
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Para investidores

Primeiro percebemos o que procuras.

Nem todas as operações servem para todos. Antes de te mostrar uma, definimos o teu quadro de decisão.

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O essencial antes de começar.

É garantida uma rentabilidade?

Não. Trabalhamos com cenários e riscos explícitos; o resultado final pode variar.

Posso investir sem experiência em NPL?

Sim, desde que o tipo de operação e a sua complexidade se ajustem ao teu perfil. Começamos pelo mais simples.

Qual é o capital mínimo?

Depende de cada ativo e da forma como a compra for estruturada. Em cada ficha vês o preço e o custo da operação.

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