Kataster & Stadtplanung
Wir erfassen Fläche, Nutzung, Alter und Katasterreferenz und verknüpfen sie mit der Planung der Gemeinde, um Beschränkungen und Potenzial des Grundstücks zu erkennen.
Der KI-Analyzer
Eine Engine, die öffentliche und private Daten verknüpft, um jede Transaktion in Minuten zu bewerten.
01Der Motor
Die Daten-Engine
Geben Sie eine Katasterreferenz, einen Portalcode oder eine Adresse ein, und Arkos Pro löst den Vermögenswert auf, sammelt seine Quellen und berechnet die Transaktion durchgängig – ohne manuelle Arbeit.
02Die Bewertung
Der Deal Score
Jede Analyse ergibt einen Deal Score von 0 bis 100, der Rendite, Risiko und Datenqualität (DQI) zusammenfasst, damit Sie Transaktionen auf einen Blick vergleichen.
03Die KI-Schicht
Risiken und Strategie mit KI
Über die Zahlen hinaus verfasst die KI eine Zusammenfassung, markiert rechtliche und physische Risiken und schlägt eine Ausstiegsstrategie sowie den passenden Investor vor.
Quellen & Analyse
Jeder Bericht basiert auf überprüfbaren Quellen, die von unserer Engine verknüpft werden.
INE- & Idealista-Daten
Wir kombinieren die Marktdaten des INE (Transaktionen und Trend je Provinz) mit den Verkaufs- und Mietwerten von Idealista, um die reale Rentabilität zu schätzen.
Regionale Besteuerung
Wir wenden die Grunderwerbsteuer und die steuerlichen Besonderheiten jeder Region an, damit die Erwerbskosten im Bericht Ihrer Transaktion entsprechen, nicht einem Landesdurchschnitt.
Herunterladbare Berichte (PDF)
Jede Analyse wird als PDF-Bericht im Arkos-Look und als JSON exportiert – bereit zum Teilen mit Ihrem Team oder Investitionsausschuss.