Strategien & Leistungen
Vier Wege in rabattierte Immobilien, mit dokumentierter Rechtssicherheit bei jedem Schritt.
NPL · Forderungskauf
Wir erwerben notleidende Hypothekendarlehen (Non-Performing Loans) von Finanzinstituten mit hohem Abschlag auf den Nennwert. Sie übernehmen die Gläubigerposition und erreichen bei Verwertung der Sicherheit die Immobilie deutlich unter Marktwert.
- Übliche Abschläge von 40–70% auf den Nennwert
- Das gesamte Gerichtsverfahren von unserem Rechtsteam betreut
- Unabhängiges Rechtsgutachten vor der Kapitalbindung
NPLREO · Bankeigene Immobilien
Bereits zwangsverwertete Immobilien im Eigentum von Banken und Fonds (Real Estate Owned). Direktkauf ohne laufendes Gerichtsverfahren: die Urkunde geht ab dem ersten Tag auf Ihren Namen über.
- Sofortiges Eigentum per öffentlicher Urkunde
- Keine Verfahrensunsicherheit: der Vermögenswert ist bereits zugeschlagen
- Portfolio gefiltert und geprüft, bevor wir es anbieten
REOCDR · Zuschlagsabtretung
Wir treten Ihnen die Position des Meistbietenden in einer bereits abgeschlossenen Versteigerung ab. Kurze Fristen und ein praktisch gesicherter Vermögenswert, ideal um Liquiditätsüberschüsse schnell einzusetzen.
- Transaktionen von durchschnittlich 10–14 Monaten
- Geringere Verfahrensexposition als bei einem NPL
- Unterzeichnung vor dem Notar und Übertragung auf Sie oder Ihre Gesellschaft
CDRRäumung & Bewohnerverwaltung
Viele rabattierte Objekte sind bewohnt. Wir regeln die Räumung —einvernehmlich oder gerichtlich— und die Instandsetzung der Immobilie, damit Sie sie frei und verkaufs- oder vermietungsbereit erhalten.
- Einvernehmliche Verhandlung und, falls nötig, Räumungsklage
- Koordination von Renovierungen und Formalitäten
- Vorgangsverfolgung in Ihrem Panel
