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Über uns

Wir öffnen privaten und vermögenden Investoren einen Markt —Bankschulden und übernommene Objekte—, der jahrelang den großen Fonds vorbehalten war. Mit dokumentierter Transparenz als Prinzip.

01Werdegang

Entstanden, um einen geschlossenen Markt zu öffnen

Arkos entstand, um privaten und vermögenden Investoren einen traditionell den großen Fonds vorbehaltenen Markt näherzubringen: Bankschulden (NPL), übernommene Objekte (REO) und die Abtretung des Zuschlags (CDR). Wir analysieren über 4.500 Objekte pro Jahr und bieten nur jene an, die unseren Filter aus Rendite und Sicherheitsmarge bestehen.

Wir sind kein Anzeigenportal: Jede Gelegenheit, die wir veröffentlichen, hat eine rechtliche Due Diligence, eine Bewertung aus geprüften Quellen und ein Abschlagskriterium durchlaufen, das den Investor vom ersten Euro an schützt.

02Struktur

Drei Linien, eine Art zu arbeiten

Jede Linie löst ein anderes Teil derselben Transaktion, und alle teilen denselben Standard an Sorgfalt und Dokumentation.

Arkos Investor

Akquise und Management

Wir wählen aus, prüfen und verwalten NPL-, REO- und Zuschlagsabtretungs-Transaktionen von Anfang bis Ende.

Arkos Finance

Finanzierung auf Kundenseite

Wir sichern die Finanzierung der Transaktion, indem wir mit den Instituten von der Seite des Investors verhandeln, nicht der Bank.

Análisis Arkos

Daten und Intelligenz

Die Daten- und KI-Ebene, die jedes Objekt bewertet, indem sie Kataster, INE, Steuern, Stadtplanung und Markt abgleicht.

03Prinzipien

Wie wir arbeiten

Derselbe Standard bei jeder Transaktion, ohne Ausnahmen.

Dokumentierte Transparenz

Sicherheit wird nicht versprochen, sie wird dokumentiert: rechtlicher Bericht davor, notarielle Urkunde währenddessen und eine laufende Akte danach.

Off-Market-Transaktionen

Wir bearbeiten Off-Market-Portfolios und -Objekte, mit vollständiger Vertraulichkeit für jeden Investor und jede Gegenpartei.

Sorgfalt bei den Daten

Wir priorisieren überprüfbare Quellen und messen die Datenqualität: Ist ein Datum nicht verlässlich, wird es markiert, nicht erfunden.

Ganzheitliche Begleitung

Ein einziger Ansprechpartner von der Analyse bis zur Urkunde, mit integrierter Finanzierung und Bewertung.

04Garantien

Rechtsteam und Prozessbevollmächtigte

Wir arbeiten mit einer spezialisierten Kanzlei und drei zugewiesenen Prozessbevollmächtigten (procuradoras), die die Due Diligence, den Notar und das Register jeder Transaktion übernehmen und das Gerichtsverfahren mit den Gerichten des jeweiligen Ortes koordinieren.

05Technologie

Technologie und Daten

Wir automatisieren, was früher Tage manueller Arbeit war: ein Objekt auflösen, seine Quellen zusammenführen und es bewerten. Análisis Arkos gleicht Kataster, INE, regionale Steuern, Stadtplanung und Markt ab, um jedem Bericht eine nachvollziehbare Bewertung zu geben.

06Das Team

Die Menschen hinter Arkos

Ein interdisziplinäres Team aus Investment, Technologie und Recht, das jede Transaktion begleitet.