Investoren
Was meist gebraucht wird
Schnell abschließen, ohne die Liquidität zwischen Transaktionen zu binden.
Wie wir es umsetzen
Wir strukturieren die Finanzierung entlang der Laufzeit und des geplanten Exits jeder Transaktion.
Lösungen für Profis & Investoren
Finanzierung für alle, die regelmäßig investieren – nicht nur für die selbstgenutzte Wohnung.
In vier Punkten
- Ihr Profil wird einmal geprüft, nicht bei jeder Transaktion
- Wir arbeiten über eine Gesellschaft oder auf Ihren Namen
- Als Vermittler behalten Sie die Beziehung zu Ihrem Kunden
- Dieselben Institute, deren Kriterien vorab bekannt sind
Was sich ändert, wenn es nicht die erste Transaktion ist
Ein einzelner Kauf zwingt dazu, die gesamte Akte aufzubauen: wer Sie sind, welche Einkünfte Sie haben, welche Institute Ihren Fall prüfen. Wer regelmäßig investiert, hat diese Arbeit bereits erledigt – sie wird wiederverwendet, und jeder neue Antrag beginnt dort, wo der vorherige aufgehört hat.
Die erste Transaktion
- 1Profil- und Institutsauswahl
- 2Persönliche oder gesellschaftsbezogene Unterlagen
- 3Akte der Transaktion
- 4Einreichung, Verhandlung und Unterzeichnung
Ab der zweiten
- Profil- und InstitutsauswahlBereits erledigt
- Persönliche oder gesellschaftsbezogene UnterlagenBereits erledigt
- 1Akte der Transaktion
- 2Einreichung, Verhandlung und Unterzeichnung
Erhalten bleiben das Profil und die Beziehung zu den Instituten. Wertgutachten und Transaktionsakte gehören zur jeweiligen Immobilie und fallen deshalb immer erneut an.
Vier Wege, mit uns zu arbeiten
Dasselbe Netz an Instituten. Anders ist, was Sie brauchen und wie wir die Akte vorbereiten.
Makler und Berater
Was meist gebraucht wird
Ihren Kunden eine Finanzierungsantwort geben, ohne die Geschäftsbeziehung zu verlieren.
Wie wir es umsetzen
Wir prüfen Ihre Kunden vorab und halten alles nachvollziehbar; die Beziehung bleibt Ihre.
Gesellschaften und Vermögensvehikel
Was meist gebraucht wird
Auf den Namen der Gesellschaft finanzieren, mit den Unterlagen, die jedes Institut verlangt.
Wie wir es umsetzen
Wir bereiten die Akte von Anfang an nach den Kriterien für juristische Personen vor.
Wiederkehrende Transaktionen
Was meist gebraucht wird
Dass nicht jede neue Transaktion bei null beginnt.
Wie wir es umsetzen
Wir halten die Historie und die Bankbeziehungen zwischen den Transaktionen offen.
Was eine wiederkehrende Tätigkeit ausbremst
Nichts davon lässt einen Einzelkauf scheitern, aber es macht den nächsten langsamer oder teurer.
- Jede Transaktion planlos einem anderen Institut vorzulegen: die Historie zersplittert und keines lernt Ihr Profil kennen.
- Anträge aneinanderzureihen, ohne die vorherigen abzuschließen: die laufende Verschuldung summiert sich und begrenzt, was das nächste Institut genehmigen kann.
- Die Struktur mitten in einer bereits eingereichten Akte zu wechseln – von der Privatperson zur Gesellschaft oder umgekehrt.
Häufige Fragen
Arbeiten Sie mit Vermögensgesellschaften?
Ja. Die Akte wird von Anfang an nach den Kriterien für juristische Personen vorbereitet: Jahresabschlüsse, wirtschaftlich Berechtigte und Sicherheiten. Die Unterlagen ändern sich, der Ablauf nicht.
Wenn ich Makler bin, wessen Kunde ist es?
Ihr Kunde bleibt Ihrer. Wir bereiten die Akte vor und reichen sie ein, Sie behalten die Geschäftsbeziehung und den vollen Überblick über die Transaktion.
Wie viele Transaktionen kann ich gleichzeitig offen haben?
Es gibt keine feste Zahl: entscheidend sind die laufende Verschuldung und wie jedes Institut sie liest. Genau das prüfen wir, bevor wir die nächste einreichen.
Muss ich die Unterlagen bei jeder Transaktion erneut einreichen?
Persönliche oder gesellschaftsbezogene Unterlagen werden wiederverwendet, solange sie gültig sind. Erneuert wird, was von der Immobilie abhängt: Wertgutachten, Grundbuchauszug und Vertrag.
Über diese Seite
Die Inhalte dienen der Information und stellen weder eine Beratung noch ein Finanzierungsangebot dar. Die Konditionen jeder Transaktion legt das Institut nach Prüfung der Akte fest.