Investidores
O que costuma precisar
Fechar depressa e não descapitalizar a tesouraria entre operações.
Como o trabalhamos
Estruturamos o financiamento entendendo o prazo e a saída prevista de cada operação.
Soluções para Profissionais e Investidores
Financiamento pensado para quem opera de forma recorrente, não só para a habitação própria.
Em quatro pontos
- O teu perfil é estudado uma vez, não em cada operação
- Trabalhamos com sociedade ou em nome próprio
- Se intermedias, a relação com o teu cliente continua a ser tua
- As mesmas entidades, com o critério conhecido à partida
O que muda quando não é a tua primeira operação
Uma compra isolada obriga a construir o processo inteiro: quem és, que rendimentos tens, que entidades estudam o teu caso. Quando operas de forma recorrente esse trabalho já está feito e é reutilizado, e cada novo pedido arranca no ponto onde o anterior ficou.
A primeira operação
- 1Enquadramento de perfil e entidades
- 2Documentação pessoal ou societária
- 3Processo da operação
- 4Apresentação, negociação e assinatura
A partir da segunda
- Enquadramento de perfil e entidadesJá resolvido
- Documentação pessoal ou societáriaJá resolvido
- 1Processo da operação
- 2Apresentação, negociação e assinatura
O que se mantém é o perfil e a relação com as entidades. A avaliação e o processo são próprios de cada imóvel, por isso repetem-se sempre.
Quatro formas de trabalhar connosco
A mesma rede de entidades. O que muda é aquilo de que precisas e como preparamos o processo.
Agências e consultores
O que costuma precisar
Dar resposta financeira aos seus clientes sem perder a relação comercial.
Como o trabalhamos
Pré-estudamos os teus clientes e mantemos a rastreabilidade; a relação continua a ser tua.
Sociedades e patrimoniais
O que costuma precisar
Financiar em nome da sociedade com a documentação que cada entidade exige.
Como o trabalhamos
Preparamos o processo com os critérios de pessoa coletiva desde o primeiro dia.
Operação recorrente
O que costuma precisar
Que cada nova operação não comece do zero.
Como o trabalhamos
Mantemos o histórico e as relações bancárias abertas entre operações.
O que trava uma operação recorrente
Nada disto quebra uma compra isolada, mas encarece ou atrasa a seguinte.
- Apresentar cada operação a uma entidade diferente sem critério: o histórico dispersa-se e nenhuma chega a conhecer o teu perfil.
- Encadear pedidos sem fechar os anteriores: o endividamento vivo acumula-se e estreita o que a entidade seguinte pode aprovar.
- Mudar a estrutura —de pessoa singular para sociedade, ou o contrário— a meio de um processo já apresentado.
Perguntas frequentes
Trabalham com sociedades patrimoniais?
Sim. O processo é preparado com os critérios de pessoa coletiva desde o início: contas, beneficiário efetivo e garantias. Muda a documentação, não o processo.
Se sou agência, quem fica como cliente?
O teu cliente continua a ser teu. Nós preparamos e apresentamos o processo, e tu manténs a relação comercial e a rastreabilidade da operação.
Quantas operações posso ter abertas ao mesmo tempo?
Não há um número fixo: depende do endividamento vivo e de como cada entidade o lê. É exatamente o que revemos antes de apresentar a seguinte.
É preciso repetir a documentação em cada operação?
A documentação pessoal ou societária é reutilizada enquanto se mantiver válida. O que se refaz em cada operação é o que depende do imóvel: avaliação, certidão e contrato.
Sobre esta página
O conteúdo é informativo e não constitui aconselhamento nem uma oferta de financiamento. As condições de cada operação são fixadas pela entidade após analisar o processo.