Sareb
Die 2012 gegründete Gesellschaft zur Aufnahme der toxischen Aktiva der geretteten Sparkassen, heute mehrheitlich staatlich.
Ausführliche Erklärung
Spaniens «Bad Bank» übernahm 2012 rund 200.000 Positionen aus Krediten und Immobilien der geretteten Institute. Seit 2022 hält der Staat die Mehrheit des Kapitals. Sie verkauft nicht selbst, sondern über Servicer und Portfoliokampagnen, und ein wachsender Teil ihrer Grundstücke und Wohnungen geht in bezahlbare Vermietung.
Praktisches Beispiel
Ein Paket von zwanzig Sareb-Wohnungen in einer Provinz im Landesinneren kommt über den Servicer auf den Markt; was in der Kampagne nicht verkauft wird, landet einzeln und mit weiterem Abschlag im Angebot.
Wann es wichtig ist
Sie ist der größte Halter von vergünstigtem Boden und Wohnraum des Landes: jede ernsthafte Suche nach Distressed-Immobilien in Spanien trifft früher oder später auf ihr Portfolio.
Bei Arkos Investor
Wir verfolgen die Kampagnen und Listen, die über ihre Verwalter auf den Markt kommen, und gleichen sie mit unserer eigenen Bewertung ab, bevor wir Ihnen etwas vorschlagen.