Bruttorendite
Die Bruttorendite ist der Prozentsatz, der die jährlichen Einnahmen einer Immobilie ins Verhältnis zu ihrem Kaufpreis setzt, ohne Kosten abzuziehen.
Ausführliche Erklärung
Sie wird berechnet, indem man die jährlichen Bruttoeinnahmen (zum Beispiel die Miete) durch den Kaufpreis teilt und mit 100 multipliziert. Sie ist ein schneller Indikator, um Immobilien-Investitionschancen zu vergleichen, berücksichtigt aber weder Steuern noch Hausgeld, Versicherungen oder Renovierungen.
Praktisches Beispiel
Eine für 100.000 € gekaufte Wohnung, die für 800 €/Monat (9.600 €/Jahr) vermietet wird, hat eine Bruttorendite von 9,6 %.
Wann es wichtig ist
Die Bruttorendite ist nützlich, um schnell auszusortieren und Objekte zu vergleichen, sollte aber immer mit der Nettorendite abgeglichen werden.
Bei Arkos Investor
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