Cadastre i Planejament Urbanístic
Extraiem superfície, ús, antiguitat i referència cadastral, i els creuem amb el planejament del municipi per detectar limitacions i potencial del sòl.
L’Analitzador IA
Un motor que creua dades públiques i privades per puntuar qualsevol operació en minuts.
01El motor
El motor de dades
Introdueixes una referència cadastral, un codi de portal o una adreça i Arkos Pro resol l’actiu, reuneix les seves fonts i calcula l’operació de punta a punta, sense feina manual.
02La puntuació
El Deal Score
Cada anàlisi produeix un Deal Score de 0 a 100 que resumeix rendibilitat, risc i qualitat de la dada (DQI), perquè comparis operacions d’un cop d’ull.
03La capa d’IA
Riscos i estratègia amb IA
Més enllà dels números, la IA redacta un resum executiu, assenyala els riscos jurídics i físics i proposa una estratègia de sortida i l’encaix d’inversors.
Fonts i Anàlisi
Cada informe es recolza en fonts verificables, creuades pel nostre motor.
Dades INE i Idealista
Combinem la profunditat de mercat de l’INE (compravendes i tendència per província) amb els valors de venda i lloguer d’Idealista per estimar rendibilitat real.
Fiscalitat Autonòmica
Apliquem l’ITP i les particularitats fiscals de cada comunitat autònoma perquè el cost d’adquisició de l’informe sigui el de la teva operació, no una mitjana nacional.
Informes Descarregables (PDF)
Cada anàlisi s’exporta com a informe PDF amb l’estètica Arkos i com a JSON, llest per compartir amb el teu equip o comitè d’inversió.