Tornar al glossari
Rendibilitat bruta
La rendibilitat bruta és el percentatge que relaciona els ingressos anuals d'un immoble amb el seu preu de compra, sense descomptar despeses.
Explicació detallada
Es calcula dividint els ingressos bruts anuals (per exemple, el lloguer) entre el preu d'adquisició i multiplicant per 100. És un indicador ràpid per comparar oportunitats d'inversió immobiliària, però no té en compte impostos, comunitat, assegurances ni reformes.
Exemple pràctic
Un pis comprat per 100.000 € que es lloga per 800 €/mes (9.600 €/any) té una rendibilitat bruta del 9,6 %.
Quan és important
La rendibilitat bruta és útil per descartar ràpid i comparar actius, però convé contrastar-la sempre amb la rendibilitat neta.
A Arkos Inversor
A Arkos Inversor mostrem la rendibilitat estimada de cada actiu perquè comparis oportunitats d'un cop d'ull.
Veure oportunitats relacionades