Catastro y Planeamiento Urbanístico
Extraemos superficie, uso, antigüedad y referencia catastral, y los cruzamos con el planeamiento del municipio para detectar limitaciones y potencial del suelo.
El Analizador IA
Un motor que cruza datos públicos y privados para puntuar cualquier operación en minutos.
01El motor
El motor de datos
Introduces una referencia catastral, un código de portal o una dirección y Arkos Pro resuelve el activo, reúne sus fuentes y calcula la operación de punta a punta, sin trabajo manual.
02La puntuación
El Deal Score
Cada análisis produce un Deal Score de 0 a 100 que resume rentabilidad, riesgo y calidad del dato (DQI), para que compares operaciones de un vistazo.
03La capa de IA
Riesgos y estrategia con IA
Más allá de los números, la IA redacta un resumen ejecutivo, señala los riesgos jurídicos y físicos y propone una estrategia de salida y el encaje de inversores.
Fuentes y Análisis
Cada informe se apoya en fuentes verificables, cruzadas por nuestro motor.
Datos INE e Idealista
Combinamos la profundidad de mercado del INE (compraventas y tendencia por provincia) con los valores de venta y alquiler de Idealista para estimar rentabilidad real.
Fiscalidad Autonómica
Aplicamos el ITP y las particularidades fiscales de cada comunidad autónoma para que el coste de adquisición del informe sea el de tu operación, no una media nacional.
Informes Descargables (PDF)
Cada análisis se exporta como informe PDF con la estética Arkos y como JSON, listo para compartir con tu equipo o tu comité de inversión.