Inversores
Qué suele necesitar
Cerrar rápido y no descapitalizar la tesorería entre operaciones.
Cómo lo trabajamos
Estructuramos la financiación entendiendo el plazo y la salida prevista de cada operación.
Soluciones para Profesionales e Inversores
Financiación pensada para quien opera de forma recurrente, no solo para la vivienda habitual.
En cuatro claves
- Tu perfil se estudia una vez, no en cada operación
- Trabajamos con sociedad o a título personal
- Si intermedias, la relación con tu cliente sigue siendo tuya
- Las mismas entidades, con el criterio conocido de antemano
Qué cambia cuando no es tu primera operación
Una compra aislada obliga a construir el expediente entero: quién eres, qué ingresos tienes, qué entidades estudian tu caso. Cuando operas de forma recurrente ese trabajo ya está hecho y se reutiliza, y cada nueva solicitud arranca en el punto donde la anterior lo dejó.
La primera operación
- 1Encaje de perfil y entidades
- 2Documentación personal o societaria
- 3Expediente de la operación
- 4Presentación, negociación y firma
A partir de la segunda
- Encaje de perfil y entidadesYa resuelto
- Documentación personal o societariaYa resuelto
- 1Expediente de la operación
- 2Presentación, negociación y firma
Lo que se mantiene es el perfil y la relación con las entidades. La tasación y el expediente son propios de cada inmueble, así que se repiten siempre.
Cuatro formas de operar con nosotros
La misma red de entidades. Lo que cambia es qué necesitas y cómo preparamos el expediente.
Agencias y asesores
Qué suele necesitar
Dar respuesta financiera a sus clientes sin perder la relación comercial.
Cómo lo trabajamos
Preestudiamos a tus clientes y mantenemos la trazabilidad; la relación sigue siendo tuya.
Sociedades y patrimoniales
Qué suele necesitar
Financiar a nombre de la sociedad con la documentación que exige cada entidad.
Cómo lo trabajamos
Preparamos el expediente con los criterios de persona jurídica desde el primer día.
Operativa recurrente
Qué suele necesitar
Que cada nueva operación no empiece de cero.
Cómo lo trabajamos
Mantenemos el histórico y las relaciones bancarias abiertas entre operaciones.
Lo que frena una operativa recurrente
Nada de esto rompe una operación aislada, pero encarece o retrasa la siguiente.
- Presentar cada operación a una entidad distinta sin criterio: el histórico se dispersa y ninguna llega a conocer tu perfil.
- Encadenar solicitudes sin cerrar las anteriores: el endeudamiento vivo se acumula y estrecha lo que la siguiente entidad puede aprobar.
- Cambiar la estructura —de persona física a sociedad, o al revés— a mitad de un expediente ya presentado.
Preguntas frecuentes
¿Trabajáis con sociedades patrimoniales?
Sí. El expediente se prepara con los criterios de persona jurídica desde el principio: cuentas, titularidad real y garantías. Cambia la documentación, no el proceso.
Si soy agencia, ¿quién queda como cliente?
Tu cliente sigue siendo tuyo. Nosotros preparamos y presentamos el expediente, y tú mantienes la relación comercial y la trazabilidad de la operación.
¿Cuántas operaciones puedo tener abiertas a la vez?
No hay un número fijo: depende del endeudamiento vivo y de cómo lo lea cada entidad. Es justo lo que revisamos antes de presentar la siguiente.
¿Hay que repetir la documentación en cada operación?
La documentación personal o societaria se reutiliza mientras siga vigente. Lo que se rehace en cada operación es lo que depende del inmueble: tasación, nota simple y contrato.
Sobre esta página
El contenido es informativo y no constituye asesoramiento ni una oferta de financiación. Las condiciones de cada operación las fija la entidad tras analizar el expediente.