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Invertir en Madrid

Activos inmobiliarios con descuento en Madrid: deuda impagada (NPL), adjudicados bancarios (REO) y subastas, seleccionados y auditados uno a uno.

Ver oportunidades en MadridEstrategias y servicios

En Madrid concentramos oportunidades de inversión por debajo de su valor de mercado. Cada activo pasa por auditoría jurídica y valoración con fuentes contrastadas antes de que lo veas.

Madrid en cifras

Ahora mismo hay 966 activos publicados en Madrid en el catálogo de Arkos. 755 de ellos salen tapados: aparecen en la búsqueda sin precio ni dirección y su ficha pide acceso. Los precios publicados van de 7775 € a 1.395.000 €, con una mediana de 137.900 €. El precio mediano por metro construido es de 1602 €/m². La oportunidad más frecuente es REO · adjudicados (78 % del inventario) y el tipo de inmueble más habitual, viviendas. El inventario se concentra sobre todo en Madrid, Parla y Alcalá de Henares.

Por tipo de oportunidad

Por tipo de inmueble

Municipios con más activos

Recuento del catálogo público, actualizado el 28 de octubre de 2026.

01

Qué puedes comprar en Madrid

NPL · Deuda hipotecaria

Préstamos impagados comprados con fuerte descuento: te posicionas como acreedor y accedes al inmueble por debajo de mercado.

REO · Adjudicados

Inmuebles ya en propiedad del banco. Titularidad inmediata por escritura, sin procedimiento judicial pendiente.

Subastas y remates

Activos en subasta pública y cesiones de remate, con plazos cortos y precio de entrada ajustado.

02

Oportunidades en Madrid

968 activos disponibles

Foto 1/8
Oportunidad Prime
REO sin posesión

Guadarrama, Madrid

Vivienda · 88 m² · 3 hab. · 2 baños

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250.000 €

151.900 €

Foto 1/8
Oportunidad Prime
NPL · Compra de crédito

Madrid

Vivienda · 99 m² · 3 hab. · 2 baños

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253.000 €

84.900 €

Foto 1/8
Oportunidad Prime
REO sin posesión

Calle Villastar, Madrid

Vivienda · 78 m² · 2 hab. · 1 baño

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183.260 €

Foto 1/8
Oportunidad Prime
REO sin posesión

Calle Arenas, Madrid

Local comercial · 75 m²

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124.460 €

Foto 1/8
Oportunidad Prime
REO sin posesión

Calle Litos, Madrid

Vivienda · 61 m² · 2 hab. · 1 baño

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196.000 €

166.600 €

Foto 1/8
Oportunidad Prime
NPL · Compra de créditoMucho interés

Fuenlabrada, Madrid

Vivienda · 89 m² · 3 hab. · 2 baños

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252.000 €

57.900 €

Ver todos los activos en Madrid
03

Municipios de Madrid

Las localidades de la provincia donde ahora mismo tenemos inventario propio, cada una con su página.

ParlaLeganésAlcalá de HenaresValdemoroFuenlabradaMóstolesGetafeCollado VillalbaAranjuezTorrejón de ArdozRivas-vaciamadridArganda del ReyCiempozuelosEl MolarSan Sebastián de los ReyesAlcorcónCosladaTorrejón de VelascoMajadahondaLoechesLas Rozas de MadridVilla del PradoColmenar ViejoVillarejo de SalvanésHumanes de MadridMejorada del CampoTres CantosVillanueva de la CañadaNuevo BaztánPintoGalapagarVillamantillaRobledo de ChavelaNavalcarneroCampo RealSan Martín de la VegaMoraleja de EnmedioAlpedrete