Sareb
La sociedad creada en 2012 para absorber los activos tóxicos de las cajas rescatadas, hoy de mayoría pública.
Explicación detallada
La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria —el «banco malo»— recibió en 2012 unos 200.000 activos entre préstamos e inmuebles de las entidades rescatadas. Desde 2022 el Estado tiene la mayoría de su capital. No vende por sí misma: opera a través de servicers y de campañas de cartera, y una parte creciente de su suelo y vivienda se destina a alquiler asequible.
Ejemplo práctico
Un lote de veinte viviendas de Sareb en una provincia del interior sale al mercado a través de su servicer, y las unidades que no se colocan en campaña acaban ofreciéndose una a una con recorte adicional.
Cuándo es importante
Es el mayor tenedor de suelo y vivienda con descuento del país: cualquier búsqueda seria de activo distressed en España se cruza antes o después con su cartera.
En Arkos Inversor
Rastreamos las campañas y los listados que llegan al mercado a través de sus gestores y los cruzamos con nuestra propia valoración antes de proponerte nada.